Relocation of slurry store at Frigan Farm, Brynteg
Chester | 01244 621 007
Conwy | 01492 581 800
​
![Background.png](https://static.wixstatic.com/media/30b9b1_78a43a94d5044787875f8164b81920b3~mv2.png/v1/fill/w_675,h_411,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/30b9b1_78a43a94d5044787875f8164b81920b3~mv2.png)
​​
Residential development at Penrhos Polish Village, Penrhos, Pwllheli
![Polish flag icon.jpg](https://static.wixstatic.com/media/30b9b1_ddad74d9ad7c4440bdc34ac64d09777b~mv2.jpg/v1/crop/x_111,y_69,w_500,h_312/fill/w_92,h_52,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/Polish%20flag%20icon.jpg)
Aby przeczytać o konsultacjach w języku polskim, kliknij tutaj
To read about this consultation in Polish, click here
Cadnant Planning Ltd has been commissioned by ClwydAlyn Housing Ltd to undertake a pre-application consultation (PAC) in respect of proposed development on Penrhos Polish Village, Penrhos, Pwllheli, LL53 7HN.
We give notice that ClwydAlyn Housing Ltd is intending to apply for full planning permission for the demolition of 103 residential dwellings, three blocks used as visitor accommodation, nursing home, Scouts’ dormitories, hall and workshop, library/hall building, offices and garages and the erection of 112 residential units (100% affordable dwellings) together with alterations to internal access road and associated works and landscaping.
Prior to formal submission to the Local Planning Authority and in accordance with the requirements set out in Part 1A of the Town & Country Planning (Development Management Procedure) (Wales) (Amendment) Order 2016, the proposal will be subject to pre-application consultation.
About the Application
The application relates to an affordable dwelling scheme which would be developed at Penrhos Polish Village, Penrhos, Pwllheli by ClwydAlyn Housing Ltd, a local Registered Social Landlord.
​
Penrhos Polish Village was established as a former air base in 1949 for Polish airmen, soldiers and sailors who established a Polish-speaking community. The site provides residential units communal lounges and dining area, a care home (which has now closed) a church and small shop, together with a memorial garden and areas of allotments.
​
The proposal includes the demolition of 103 residential dwellings, three blocks used as four self-contained visitor accommodation units, nursing home, Scouts’ dormitories, hall and workshop, library/hall building, offices and garages and the erection of 112 residential units (100% affordable dwellings) together with alterations to internal access road and associated works and extensive landscaping, which has been developed as part of a site wide masterplan.
​
The demolition and redevelopment of the site would be proposed in three phases. The existing canteen, Chapel, memorial garden and allotments would be retained.
​
The existing dwellings on site are in a poor condition and are not considered to provide a suitable standard of living for the residents. The units have been developed to be self-contained units; some with designated separate rooms for different living accommodation such as living room, kitchen, bedrooms and a bathroom, whilst others are smaller and provide more basic accommodation in the form of a living room with a galley style kitchen, bedrooms and a bathroom. The smaller units provide floorspace which falls well below the minimum floorspace for a one-bed flat as set out in Welsh Government’s Quality Requirements for Affordable Housing as set out in ‘Beautiful Homes and Spaces’ (July 2020).
​
It is therefore proposed to demolish the existing residential units and erect replacement dwellings in their place. A lawful use application has been submitted to establish the lawful use of the residential units and other buildings at Penrhos Polish Village.
​
The proposal would therefore provide existing residents with modern, high-quality, affordable accommodation which meets the minimum space standards within the community in which they have lived for years.
​
The proposed development would provide much needed general needs affordable dwellings, affordable apartments and bungalows for those over 55 years old and specialist housing. The proposed housing mix has been developed following extensive discussions with the Council’s Housing Section, who are supportive of the proposed mix. The housing mix has been developed to respond to an identified need for affordable dwellings in the local area.
Draft planning application documents
Plans
Existing site plan – detail 01
Existing site plan – detail 02
Proposed site plan – detail 01
Proposed site plan – detail 02
General arrangement plan - apartments
General arrangement plan – apartments – Ground floor
General arrangement plan – apartments – first floor
General arrangement plan – apartments – roof plan
General arrangement plan – apartments - elevations
General arrangement plan – House type 1
General arrangement plan – House type 2
General arrangement plan – House type 3
General arrangement plan – House type 4
General arrangement plan – House type 5
General arrangement plan – House type 6
General arrangement plan – House type 7
General arrangement plan – House type 8
General arrangement plan – House type 9
General arrangement plan – House type 10
General arrangement plan – House type 11
General arrangement plan – House type 12
​
have your say
ClwydAlyn would like to invite members of the public to information events which will be held on the:
-
9th November, Penrhos Polish Village, 2-6pm
-
10th November, Llanbedrog Village Hall, 4-8pm
-
11th November, Pwllheli Golf Club, 4-8pm
Anyone who wishes to make representations about this proposed development must do so by 29 November 2021. We would encourage you to e-mail these to PAC@cadnantplanning.co.uk or alternatively please send them to: Cadnant Planning, 20 Connaught House, Riverside Business Park, Benarth Road, Conwy, LL32 8UB.
​ Rozwój mieszkalnictwa socjalnego w Polskiej Wiosce Penrhos, Pwllheli
Cadnant Planning Ltd. otrzymał zlecenie od ClwydAlyn Housing Ltd. na przeprowadzenie konsultacji społecznych (PAC) w związku z planowaną inwestycją w Polskiej Wiosce Penrhos, Penrhos, Pwllheli, LL53 7HN.
Zawiadamiamy, że ClwydAlyn Housing Ltd zamierza zÅ‚ożyć wniosek o peÅ‚ne pozwolenie na budowÄ™ w celu wyburzenia 103 budynków mieszkalnych, trzech bloków wykorzystywanych jako 4 jednostki zakwaterowania goÅ›ci, domu opieki, stanicy harcerskiej, hali i warsztatu, budynku biblioteki/sali, biur i garaży oraz wzniesienia 112 jednostek mieszkalnych (100% przystÄ™pnych cenowo mieszkaÅ„) wraz ze zmianami wewnÄ™trznej drogi dojazdowej oraz pracami towarzyszÄ…cymi i zagospodarowaniem terenu.
Przed formalnym złożeniem wniosku do Local Planning Authority i zgodnie z wymogami określonymi w części 1A rozporządzenia Town & Country Planning (Development Management Procedure) (Wales) (ze zmianami) z 2016r., wniosek zostanie poddany konsultacjom społecznym.
Podsumowanie
Wniosek dotyczy programu przystÄ™pnych cenowo mieszkaÅ„, który miaÅ‚by zostać zrealizowany w Polskiej Wiosce Penrhos, Penrhos, Pwllheli przez ClwydAlyn Housing Ltd, lokalnego Registered Social Landlord.
Polska Wioska Penrhos zostaÅ‚a zaÅ‚ożona w byÅ‚ej bazie lotniczej w 1949 roku dla polskich lotników, żoÅ‚nierzy i marynarzy, którzy stworzyli polskojÄ™zycznÄ… spoÅ‚eczność. Na terenie wioski znajdujÄ… siÄ™ budynki mieszkalne, pomieszczenia komunalne, jadalnia, dom opieki (obecnie zamkniÄ™ty), koÅ›cióÅ‚ i maÅ‚y sklep, a także ogród pamiÄ™ci i ogródki dziaÅ‚kowe.
Wniosek obejmuje rozbiórkÄ™ 103 budynków mieszkalnych, trzech bloków wykorzystywanych jako cztery jednostki zakwaterowania dla goÅ›ci, domu opieki, stanicy harcerskiej, hali i warsztatu, budynku biblioteki/hali, biur i garaży oraz budowÄ™ 112 budynków mieszkalnych (100% mieszkaÅ„ w przystÄ™pnych cenach) wraz z przebudowÄ… wewnÄ™trznej drogi dojazdowej i powiÄ…zanymi pracami oraz zagospodarowaniem terenu
Rozbiórka i przebudowa tego miejsca zostanie przeprowadzona w trzech etapach. IstniejÄ…ca stoÅ‚ówka, kaplica, ogród pamiÄ™ci i ogródki dziaÅ‚kowe zostanÄ… zachowane.
IstniejÄ…ce budynki mieszkalne sÄ… w zÅ‚ym stanie i nie zapewniajÄ… odpowiedniego standardu życia mieszkaÅ„com. Mieszkania zostaÅ‚y zidentyfikowane jako samodzielne jednostki; niektóre z wyznaczonymi oddzielnymi pomieszczeniami; takimi jak salon, kuchnia, sypialnie i Å‚azienka, inne - mniejsze zapewniajÄ…
bardziej podstawowe zakwaterowanie w formie salonu z aneksem kuchennym, sypialniami i Å‚azienkÄ…. W niektórych mieszkaniach powierzchnia użytkowa jest znacznie mniejsza, niż ta, która zostaÅ‚a okreÅ›lona w wymogach jakoÅ›ciowych rzÄ…du walijskiego dla mieszkaÅ„ przystÄ™pnych cenowo w "Beautiful Homes and Spaces" (lipiec 2020 r.).
Proponuje siÄ™ zatem wyburzenie istniejÄ…cych lokali i wzniesienie w ich miejsce nowych budynków mieszkalnych. ZÅ‚ożono wniosek o legalne użytkowanie i wykorzystanie lokali mieszkalnych oraz innych budynków w Polskiej Wiosce Penrhos.
Wniosek zapewni zatem obecnym mieszkaÅ„com nowoczesne, wysokiej jakoÅ›ci, przystÄ™pne cenowo zakwaterowanie, speÅ‚niajÄ…ce minimalne standardy przestrzeni w spoÅ‚ecznoÅ›ci, w której żyjÄ… od lat.
Projekt ten pozwoli
na stworzenie mieszkaÅ„ w przystÄ™pnych cenach dla osób powyżej 55 roku życia oraz mieszkaÅ„ specjalistycznych. Proponowana różnorodność mieszkaÅ„ zostaÅ‚a opracowana w nastÄ™pstwie dyskusji z Council's Housing Section, który popiera projekt. Osiedle zostaÅ‚o zaprojektowane tak, aby odpowiedzieć na potrzeby na atrakcyjne cenowo mieszkania w regionie.
Plany
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego – detal 01
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego – detal 02
Proponowany plan zagospodarowania przestrzennego – detal 01
Poponowany plan zagospodarowania przestrzennego – detal 02
Planowane fazy realizacji inwestycji
Plan ogólny rozmieszczenia – mieszkania
Plan ogólny rozmieszczenia – mieszkania – parter
Ogólny plan rozmieszczenia – mieszkania – pierwsze piÄ™tro
Ogólny plan rozmieszczenia – mieszkania – plan dachu
Ogólny plan rozmieszczenia – mieszkania elewacje
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 1
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 2
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 3
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 4
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 5
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 6
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 7
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 8
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 9
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 10
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 11
Plan Ogólny Aranżacji - Dom typ 12
Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego
​
Wypowiedz siÄ™
ClwydAlyn chciaÅ‚by zaprosić przedstawicieli lokalnej spoÅ‚ecznoÅ›ci na spotkania informacyjne, które odbÄ™dÄ… siÄ™ w dniach:
​
-
9 listopada, Penrhos Polish Village, 14:00-18:00
-
10 listopada, Llanbedrog Village Hall, godz. 16.00-20.00
-
11 listopada, Pwllheli Golf Club, godz. 16.00-20.00
​
Każdy, kto chce przedstawić swoje uwagi na temat niniejszego projektu musi to zrobić do dnia 29 listopada 2021 roku. Zachęcamy do przesłania ich drogą elektroniczną: PAC@cadnantplanning.co.uk lub na poniższy adres: Cadnant Planning, 20 Connaught House, Riverside Business Park, Benarth Road, Conwy, LL32 8UB.